Об эффективности функционирования отрасли ЖКХ в части содержания жилфонда
В рамках контроля выполнения постановления коллегии КГК Могилевской области от 29.12.2021 №32-1 «О результатах аудита эффективности функционирования организаций жилищно-коммунального хозяйства Могилевской области», информирую Вас, что в ходе надзорной деятельности были, по-прежнему, установлены факты нарушения санитарного законодательства.
В первую очередь – это отсутствие постоянного контроля за содержанием мест сбора коммунальных отходов. Контейнерные площадки своевременно не очищаются от просыпанных отходов, не выполняется требование в части ежедневной очистке мусоросборных урн на уличных территориях.
Не решен вопрос со сбором крупногабаритных отходов, в том числе растительных и порубочных остатков кустарниковой растительности, которые складируются возле контейнерных площадок и образуют свалки. Обозначенные Схемой обращения с отходами места на территории Кличевского района, не оборудованы должным образом для временного хранения крупногабаритных отходов, а так же отсутствует график вывоза таких отходов.
До настоящего времени не проведены работы по благоустройству стоянки для инвалидов, расположенной, на территории жилого дома г. Кличев, ул.Социалистическая, 3в. Отток поверхностных вод (атмосферных осадков) на подъездных путях к стоянке, не обеспечен, что не дает возможности использование ее по назначению.
Имеют место нарушения в содержании мест общего пользования жилых домов, такие как: не своевременный ремонт системы искусственного освещения подвальных помещений, засоренность коммунальными отходами, хламом подвальных и чердачных помещений, не своевременное удаление сточных вод после аварийных ситуаций. (Как пример, подвальное помещение дома аг. Ореховка, ул. Победы, д.2а — затоплено сточными водами; д.5 – не обеспечена очистка осадка, дезинфекция и проветривание после удаления сточных вод).
В рамках выполнения п.3.2.5 постановления КГК, субъектом хозяйствования не обеспечено проведение рекламной компании об имеющихся в организации ЖКХ возможностях выполнения на платной основе работ по благоустройству. В частности, на протяжении длительного периода не проводятся текущие ремонты подъездов жилых домов, в которых нарушена отделка стен, входных дверей, покрытия пола. Не проводится установка либо замена неисправных доводчиков на входных дверях в подъезды. (Как пример, жилые дома аг.Заполье, ул. Буденного и ул. Советская).
Особого внимания заслуживает состояние жилфонда общего проживания- общежития №1, №2 г. Кличев. Несмотря на проведение капитального ремонта общежития №1 ул. Социалистическая, 1, помещения не находятся в надлежащем состоянии. Так, имеют место нарушения:
-нарушена отделка стен, потолка возле дверных проемов на коридорах
-на кухнях имеются щели на стыках линулеума на полу, отсутствуют плинтуса, имеются участки без покрытия пола
— нарушена отделка пола, стен, потолка в помещениях для сушки одежды проживающих
Не обеспечена ежедневная влажная уборка с применением моющих средств в помещениях общежития и как следствие, на кухнях полы загрязнены, покрыты пылью; на полу хранится хлам; оконные блоки не очищены от защитной пленки. Помещения для сушки белья загрязнены, в них осуществляется хранения хлама и посторонних вещей проживающих.
Длительное время не обеспечено проведение ремонта крыльца входной группы общежития.
Аналогичная ситуация в общежитии №2 пер. Садовый, 2А. В помещениях общего пользования необходим текущий ремонт. Наряду с этим, в здании протекает кровля.
Кличевскому УКП «Жилкомхоз» направлялись рекомендации от 21.03.2023г. для устранения нарушений, в том числе, для разработки плана мероприятий проведения ремонтных работ в общежитиях с обозначением сроков исполнения. Рекомендации не выполнены. За установленные нарушения текущего характера, к административной ответственности привлечен мастер УКП «Жилкомхоз» (5БВ). Директору УКП «Жилкомхоз» было направлено рекомендательное письмо для принятия мер, в том числе дать оценку деятельности должностных лиц, действия (бездействия) которых повлекли нарушения, с принятием мер дисциплинарного воздействия.
